В программе капремонта многоквартирных домов (МКД) Иркутской области в настоящее время обнаружено уже 1287 зданий, износ которых по документам выше 70%. При этом официально эти объекты не признаны аварийными. Это практически каждый десятый дом, находящийся в программе, сообщает пресс-служба регионального Фонда капремонта.
Наибольшее количество таких домов – в Братске (267), в Черемхово (152), в Ангарском городском округе (141), в Чунском районе (62), в Усть-Илимске (59), в Усть-Куте – 55, в Слюдянском районе (53), в Шелеховском и Тайшетском (по 50), в Нижнеилимском (46), в Мамско-Чуйском районе (41). В Усолье-Сибирском их 32, Иркутском районе и Зиме – по 30, в Усольском районе –23, Иркутске –22, Нижнеудинском районе – 20, Боханском – 16, Братском – 15, Нукутском – 14. Менее 10 аварийных домов, не имеющих этот официальный статус, отмечается в Усть-Илимском, Киренском, Куйтунском, Ольхонском, Жигаловском, Зиминском, Осинском и Черемховском районах.К слову, в Бодайбинском районе из 330 многоквартирных домов, которые включены в региональную программу капремонта, 82 имеют износ от 70 до 90%, то есть практически каждый четвёртый дом заведомо аварийный.
Эти данные, сообщают в Фонде капремонта МКД по Иркутской области, представлены самими муниципалитетами в 2014 году на стадии формирования региональной программы по капремонту. Всего заведомо аварийные дома есть в 29 городах и районах.
– Непонятно, каким образом эти дома вместо программы переселения жителей оказались в программе капремонта. Ремонтировать такие дома (в основном, брусовые и щитовые, 1 и 2-этажные, в том числе построенные во времена ГУЛАГа) невозможно. Они никогда не будут отремонтированы, поэтому надо признавать их аварийными, недопустимо начислять людям плату за капремонт и пени за просрочку платежей, – прокомментировал гендиректор фонда Денис Быков.
После того, как фонд проведёт анализ документов, по каждому дому, который заведомо является аварийным, информация будет направлена в муниципалитеты, собственникам жилья, а также в службу государственного жилищного надзора Иркутской области и областную прокуратуру. В фонде надеются, что хотя бы одна из сторон начнёт процедуру признания домов ветхими и аварийными, инициирует проведение межведомственной комиссии, чтобы впоследствии эти дома были исключены из программы капремонта. Сам Фонд не имеет права инициировать процесс.
Дома с признаками аварийности будут выявляться и при инструментальном обследовании МКД. Напомним, в 2016 году в закон о капремонте Иркутской области включили проведение таких работ. В этом случае фонд также будет направлять информацию во все инстанции, результаты обследования послужат доказательством для признания межведомственной комиссией того или иного дома подлежащим сносу. Кроме того, в первом квартале 2017 года фонд запустит на своём сайте сервис, благодаря которому собственники жилья смогут присылать жалобы на состояние своих домов, это также поможет обнаруживать аварийные МКД.
