Страна

Назначение пособий, начисления за ЖКХ и борьба с «резиновыми» квартирами: что изменится в сентябре

В сентябре будет упрощен порядок назначения пособий и соцвыплат, вступят в силу новые правила начисления коммунальных платежей, а также ряд изменений, касающихся собственников квартир. Об этих и других нововведениях — в материале «РГ».

Тайшет24 в Telegram

Большинство пособий и соцвыплат будут назначаться без справок

С 1 сентября большинство социальных пособий и выплат будут назначаться гражданам без справок. Это означает, что людям не нужно будет посещать множество инстанций. Пособия будут назначать по заявлению или вообще в проактивном порядке, то есть по факту принадлежности гражданина или его семьи к категории потенциальных получателей пособий.

Как поясняет адвокат Виктория Шевцова, речь идет о пособиях на детей школьного возраста, малоимущим семьям, детям до 3 лет и так далее. Данное нововведение упростит жизнь миллионам россиян, являющихся получателями социальных пособий.

За отказ продать товар продавцам будет грозить штраф

С сентября заработают поправки в закон о защите прав потребителей. Например, продавец не сможет отказывать в приобретении товаров или услуг в случае отказа потребителя предоставить персональные данные (ПД). Исключение допускается лишь для случаев, для которых предоставление ПД обязательно в соответствии с требованиями российского законодательства.

За отказ в заключении, исполнении, изменении или расторжении договора с потребителем в связи с его отказом предоставить персональные данные предусмотрены штрафы: на должностных лиц — 5-10 тысяч рублей; на юрлиц — 30-50 тысяч рублей.

Изменения коснутся и перечня условий, которые запрещено включать в договор с покупателем/потребителем услуг. Под запретом окажутся условия, которые:

— позволяют продавцу/исполнителю отказаться или изменить договор в одностороннем порядке;

— ограничивают права потребителя на свободный выбор суда, в котором он будет защищать свои интересы в случае правового спора;

— позволяют оказывать платные дополнительные услуги без согласия на это потребителя;

— запрещают потребителю/покупателю обращаться в суд, если не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Вступят в силу новые правила выдачи молока «за вредность»

С 1 сентября вступает в силу обновленный перечень вредных производственных факторов на рабочих местах с вредными условиями труда, при которых работникам положено молоко и равноценные продукты. Новые правила будут действовать в течение шести лет.

Из перечня равноценных пищевых продуктов, которые могут выдаваться вместо молока, исключены творог и сыр. Но по-прежнему можно будет получить кефир, простоквашу, ацидофилин и ряженку жирностью до 3,5%, йогурты до 2,5%. Норма их выдачи не изменилась — 500 граммов за смену.

Кроме того, в перечень, как и ранее, входят продукты лечебно-профилактического питания при вредных условиях труда. Пересмотрена норма их выдачи — не менее 300 мл за смену.

Меняется порядок начисления коммунальных платежей

С сентября вступает в силу постановление правительства, касающееся предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Во-первых, появится отдельный платеж за сточные воды, получаемые при использовании общего имущества многоквартирного дома. Ранее эту услугу оплачивали за счет платежа за содержание и ремонт, в ущерб другим работам. При этом не будет начисляться плата за стоки воды, использованной на содержание общего имущества, но не поступившей в канализацию. Это, например, вода, использованная для полива клумб, уборки придомовой территории, заливки катка и горок.

Во-вторых, в правилах уточнено, что расчет платы за коммунальные услуги производится по показаниям приборов учета за расчетный период, то есть, например с 25 по 25 число месяца. Ранее было указано, что плата взимается за календарный месяц, что вызывало путаницу.

Ко всему объему потребления (в том числе к ресурсам, использованным в дни предыдущего календарного месяца) будет применяться действующий в данный момент тариф на коммунальные услуги. То есть жителям будет выгодно сдавать показания ежемесячно и не занижать показания счетчиков, поясняет директор ассоциации НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.

В-третьих, если многоквартирный дом оборудован общим прибором учета, то весь объем, потребленный в доме, будет полностью распределен между потребителями. Перерасчет платы за прошедший год будут делать в первом квартале следующего года, если собственники не приняли другого решения на общем собрании.

При правильной совместной работе управляющих организаций и собственников все это должно привести к уменьшению коммунальных платежей, подчеркивает Вепрецкая.

Соседей будет проще призвать к порядку

Порядок «борьбы» с соседями, которые бесхозяйственно содержат свою недвижимость, определен теперь в Гражданском кодексе. Если владелец использует жилье (или другую недвижимость) не по назначению или не следит за его состоянием, то органы власти могут предупредить его о необходимости наведения порядка, установить сроки ремонта.

Если же это не подействовало, то суд может принять решение о продаже жилья с торгов. Собственнику выплатят вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Это может касаться случаев, когда, например, в квартире открывают производственный цех или же владелец совершенно запустил жилье — например, не вставляет выбитые окна и т.п.

Ранее призвать к ответственности недобросовестного собственника можно было лишь через суд.

Россиянам запретят дробить квартиры на микродоли

Запрет делить жилье на микродоли начинает действовать с сентября. Такие поправки внесены в Жилищный кодекс.

Теперь собственникам жилья запрещается разделять недвижимость на части, если в результате доля каждого из собственников будет менее 6 кв.м. Если такая сделка все же будет проведена, то ее можно будет признать ничтожной.

В то же время этот порядок не распространяется на случаи, когда общая долевая собственность возникает в силу закона. То есть стать владельцем доли небольшой площади можно будет, например, унаследовав ее, приватизируя жилье (когда, допустим, у квартиры в 30 кв. м появляется сразу шесть владельцев) или покупая недвижимость с использованием материнского капитала.

Изменения направлены, в первую очередь, на борьбу с так называемыми резиновыми квартирами.

Love
Haha
Wow
Sad
Angry

Если вы хотите сообщить новость, напишите нам
 
Присоединяйтесь к нам:
                 

Обсуждения

Не копируйте текст!