Итак, вы решили продать квартиру с помощью сервиса в интернете. Продавцом быть несложно – вы прекрасно знаете историю объекта, хорошо знакомы с соседями, волноваться вообще нет причин. Единственное, что требуется, это подготовить квартиру и составить продающее объявление.
Оцените квартиру
Стоит правильно оценить квартиру. Учитывайте средние цены на рынке и индивидуальные особенности – планировку, число комнат, ремонт, расположение дома. Обязательно нужно выполнить уборку – желательно при помощи клининговой компании. Если всю мебель вывезти не можете, то хотя бы уберите то, что о вас напоминает – фотографии в рамках и т. д.
Сделайте фото
Без фотографий любое объявление покажется пустым. Если снимков не будет, многие потенциальные покупатели даже не будут изучать объявление. Все потому, что отсутствие фотографий расценивается как какие-то проблемы с квартирой, неопределенность отталкивает. Если хочется произвести впечатление, то можно даже воспользоваться услугами фотографов. Если нет желания тратиться, то сфотографируйте сами – только днем, когда света в помещении достаточно.
При описании объекта недвижимости нужно указать как можно больше информации о характеристиках – поделиться данными о материалах отделки, проведенной перепланировке, удобствах инфраструктуры.
Подготовьте документы
Нужно показать, что вы являетесь единственным собственником квартиры. Если собственников больше, то от каждого из них требуется письменное согласие на продажу. Иногда требуется доказывать собственную дееспособность – нужна справка из психдиспансера о том, что вы не на учете. Еще один важный документ – выписка лицевого счета квартиры с отсутствием задолженностей за коммунальные услуги.
Общение с потенциальными покупателями
Когда все будет готово, останется только разговаривать с потенциальными покупателями, демонстрировать квартиру, отвечать на вопросы. Лайфхаков тут никаких – только максимальная вежливость. Иногда лучше общаться в мессенджере, если покупатель не хочет звонить.
Продавайте недвижимость с Domovita
Domovita – это портал подбора недвижимости. Тут есть новостройки и вторичка, возможность аренды на сутки и более длительный срок, многое другое. Первое объявление размещается бесплатно, оно позволяет в разы ускорить продажу или сдачу недвижимости.
Как разместить здесь рекламу
Обращение на сайт избавляет от необходимости сотрудничать с посредниками. Портал популярный, на него ежедневно заходит множество людей, заинтересованных в покупке квартиры.
