Спор о том, кто должен обеспечивать порядок на придомовой территории многоквартирного дома, продолжается не первый год. Управляющая компания, обслуживающая дом, указывает на администрацию города и ссылается на то, что земля принадлежит городу. Ну а а администрация в свою очередь призывает собственников обращаться в обслуживающую их дом организацию.
Чтобы разомкнуть этот круг и окончательно расставить все точки в этом вопросе, в течение всего 2019 года местные власти проводили работу по постановке земельных участков многоквартирных домов на кадастровый учёт для последующей передачи их собственникам. Для этого был разработан «Проект межевания территории многоквартирных жилых домов», на основании которого на кадастровый учёт к настоящему времени поставлено 82 дома.
Все управляющие компании об этом уведомлены, а также и о том, что «содержание общего имущества включает в себя … уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества».
Управляющая компания обязана содержать объекты благоустройства и поддерживать их исправное техническое состояние.
Придомовые территории нижеперечисленных домов принадлежат собственникам, а следовательно, их содержание входит в обязанности управляющей компании.
- ул. 8 марта, 5, 8, 10;
- ул. Андреева, 3, 8;
- ул. Бурлова, 3, 6, 10;
- ул. Гагарина, 2, 4, 6, 8, 10, 96, 100, 102, 106, 113, 117, 121, 123, 125, 125а;
- ул. Горького, 5;
- ул. Зои Космодемьянской, 1, 3, 5, 9;
- ул. Крупской, 93, 94, 96, 98, 100, 102, 104, 106, 108;
- ул. Локомотивная, 1, 3, 5, 6, 7, 11;
- мкр. им. Мясникова, 2, 4, 6, 8, 9, 10;
- ул. Партизанская, 128;
- ул. Проездная, 2;
- ул. Рабочая, 12;
- ул. Свободы, 2, 4, 6;
- ул. Суворова, 3, 9;
- ул. Транспортная, 11, 17, 29, 31, 37, 39, 41, 54, 97, 113а, 115;
- ул. Терешковой, 1, 3, 4, 5, 7, 7а, 9, 11;
- ул. Чернышевского, 2, 4, 6, 10;
- ул. Шевченко, 4, 5.
В случае уклонения управляющей организацией от выполнения своих обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества руководителя можно привлечь к административной ответственности.
«Нарушение лицами, ответственными за содержание и ремонт жилых домов, влечёт наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырёх до пяти тысяч рублей, на юридических лиц – от 40 000 до 50 000 рублей».
(статья 7.22 КОАП РФ «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»).
Как разместить здесь рекламу
