Большинство банков не выдают кредитов без залога, поскольку опасаются потери денег. Многие заемщики соглашаются предоставить имущество. Однако у такого способа кредитования есть плюсы и минусы. Узнайте о них, а потом соглашайтесь на сделку.
Основные преимущества займа под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости https://kredit10.ru/kredit-pod-zalog/ имеет следующие плюсы:
- Меньший процент (банки получают уверенность, что даже при невыплате долговых обязательств они получат свои деньги, поэтому предлагают приемлемые ставки);
- Более крупная сумма (ссуда выдаются в размере 50-70% от оценочной стоимости объекта);
- Короткие сроки одобрения (заявки рассматриваются быстрее, поскольку клиент готов предоставить залог, а значит, сотрудничать с ним более выгодно).
Кроме этого, есть возможность оформить ссуду даже при плохой кредитной истории. Одобрение могут получить граждане, которые входят в группу риска – пенсионеры, клиенты с небольшим доходом, студенты и прочие.
Какие «подводные камни» ждут заемщиков?
У ссуды под залог недвижимости есть ряд минусов, на которые следует обратить внимание перед подписанием договора. Наиболее весомые:
- Высокие риски потери имущества. Экономика нестабильна, кризис может наступить в любой момент. В итоге покрывать долговые обязательства будет сложно. В случае просрочек банк заберет недвижимость.
- Широкий спектр документов. Придется предоставить не только паспорт, но и различные справки из государственных ведомств. На их получение придется потратить немало времени.
- Дополнительные расходы. Потребуется оплатить услуги оценщика, чтобы он определил рыночную стоимость залогового объекта, заплатить за справки, страховку. Также некоторые банки берут определенную сумму за рассмотрение заявки на заем, перевод денег на счет клиента и прочие комиссии.
При этом в заявке нужно будет указать цель кредитования. Большинство банков следят за тем, чтобы средства были согласно договору. Взять ссуду на покупку автомобиля и оплатить лечение или пойти поиграть в казино не получится. При просрочках платежей действуют серьезные штрафы.
Оформление кредита под залог может стать хорошим решением. Удастся снизить процентную ставку и получить более крупную сумму. Однако важно рассчитывать свои силы и составить график выплат долга, иначе банк продаст имущество на аукционе. Надеемся, наша статья помогла вам разобраться в вопросе.
