В городе Иваново по многочисленным жалобам соседей суд выселил из общежития проблемную квартирантку. Судебные приставы решение исполнили: квартира пуста. Юристы, с которыми пообщалась «РГ», подтверждают, что такие решения стали обычной практикой. Выселить «замечательного соседа» вполне реально, хотя процесс небыстрый и придется постараться.
В суд обратились чиновники местной администрации: комната была муниципальной, а соседи буквально забросали граждан начальников жалобами на отнюдь не мирную жительницу.
«Ивановцы многократно сообщали о нарушении порядка в комнате общежития и помещениях общего пользования, содержании животных и неприятном запахе из квартиры, а также о регулярных продолжительных визитах посторонних лиц. Усложняли ситуацию накопленные женщиной долги за аренду жилья и коммунальные услуги», — рассказывают в Федеральной службе судебных приставов.
Хотя жилье было государственным, чиновники не могут так просто указать на дверь. Нужны веские причин, чтобы выселить жильцов из казенных апартаментов.
К несчастью для всех остальных жителей общежития, таких причин набралось более чем достаточно. Женщина очень старалась.
«Поскольку профилактические мероприятия и беседы с нанимательницей результатов не принесли, а требования об устранении выявленных нарушений она также не исполнила, администрация города обратилась в суд с иском о досрочном прекращении договора найма и принудительном выселении гражданки», — рассказывают в службе судебных приставов.
Суд иск удовлетворил. Исполнительный документ поступил в Октябрьское районное отделение судебных приставов в Иваново.
Руководитель практики Бюро адвокатов «Де-юре» Марина Николаенко подчеркнула, что для выселения гражданина нужны законные основания. Но если они есть, то добиться освобождения жилплощади от нежелательных персон вполне реально.
По данным Судебного департамента при Верховном суде РФ, в 2024 году в наши суды поступило 14,65 тысячи исковых заявлений о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности. Удовлетворяется, как правило, девять из десяти таких ходатайств.
«Да, выселяют даже собственников, не только нанимателей, — подчеркивает Марина Николаенко. — Собственников выселяют исковым заявлением о продаже квартиры с торгов».
Так что, если человек живет в своей собственной квартире, но изводит соседей, его квадратные метры могут продать с торгов. Ему выдадут на руки деньги, с которыми он может пойти куда угодно. Но желательно, чтобы из этого он извлек главный урок своей жизни: с людьми надо жить по-человечески.
