Минфин России проработал изменения правил выдачи льготной ипотечной программы «Семейная ипотека». Новые правила предусматривают выдачу одной семье только одного такого льготного кредита и начнут действовать с 1 февраля 2026 года, пишет «Российская газета».
С 1 февраля супруги должны обязательно выступать созаемщиками. При этом у них сохраняется возможность привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе. Данная мера призвана предотвратить злоупотребления, сделав систему поддержки граждан более справедливой. Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.
Устанавливать новые правила выдачи семейной ипотеки понадобилось из-за того, что льготные кредиты стали использоваться для инвестиций, а не по своему прямому назначению — для улучшения жилищных условий россиян, прокомментировал профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов.
«Семейная ипотека — адресный продукт, рассчитанный на поддержку решения реальных жилищных проблем конкретных российских семей, для чего субсидируется приобретение семейной квартиры. Но в ряде случаев семейная ипотека используется в инвестиционных целях, чтобы одну или обе приобретаемые каждым из супругов квартир перепродать или сдать в аренду. Это вполне понятная разумная тактика, но она мешает удовлетворению потребностей других семей в жилье, которые хотят получить обещанную поддержку, купить квартиру и жить в ней», — пояснил эксперт.
