На сегодняшний день офисные помещения являются востребованной торговой недвижимостью. Спрос на данный тип помещений направлен как со стороны крупных компаний, заинтересованных в большом количестве рабочих мест, соответствующих современным стандартам, так и мелких организаций, со штатом в 2-3 человека. Поэтому, вопрос их оценки пользуется большой актуальностью. Таким образом, если нужна оценка офиса, необходимо обратиться в специализированную компанию, которая предоставляет соответствующую услугу, а также узнать про ценовую политику. В любом случае, современных клиентов привлекают нормальные и благоразумные цены на собственные услуги.
Специфика оценочных мероприятий заключается в том, чтобы показать реальную стоимость офисного помещения и зависит от ряда факторов, влияющих на его цену. Конечно же, что таким важным вопросом должен заниматься человек, у которого есть не только определенная база данных, но и конечно же опыт работ в данной сфере, ведь именно от этого зависит очень многие нюансы.
Интересные моменты, о которых следует знать каждому пользователю сети Интернет
От чего зависит цена офисного помещения:
- тип и конструкция здания;
- возраст построенного здания, и давность проведённых ремонтных или реконструкционных работ;
- состояние помещения и здания в целом;
- наличие полного пакета юридических документов и правильность их оформления;
- контроль работы за помещением, зданием или комплексом бизнес-строений;
- естественное освещение помещения, наличие хороших окон;
- современная инженерия;
- климат-контроль, наличие систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
- электроснабжение необходимой мощности;
- парковка;
- охрана;
- современные лифты;
- инфраструктура;
- расположенность.
На какие алгоритмы по оценке офисного помещения следует обратить внимание?
Алгоритм оценки офиса:
- визуальная оценка помещения, сбор и анализ выявленных характеристик;
- оценка окружающей среды здания и его инфраструктуры;
- получение последних данных по стоимость подобной офисной недвижимости;
- оценка здания на основе всех факторов, влияющих на его цену;
- составление оценочного отчета.
Для получения точной оценки офисного помещения следует обращаться в специализированные организации, имеющие большой опыт работы в данной сере услуг. Только в этом случае, можно получить быстрый результат и точную независимую оценку. Про стоимость их работ следует договориться заранее и уточнять саму цену на услуги также заранее.
