Покупка недвижимости в Турции открывает перед иностранцами новые возможности, такие как получение ВНЖ, оформление гражданства (при условии вложения средств от 250 тысяч евро), откртие арендного бизнеса. Если говорить об инвестициях в турецкую недвижимость, то доходность напрямую зависит от типа объекта, его месторасположения и суммы вложений. Определившись с выбором объекта и целевым назначением, можно смело приступать к реализации задуманного.
Преимущества инвестиций в турецкую недвижимость
Долгосрочные инвестиционные инструменты приносят стабильную прибыль и защищены от инфляции. Поэтому сфера недвижимости считается выгодным вариантом капиталовложения. Среди иностранных граждан, в том числе из России особенно привлекательны жилые и коммерческие объекты в курортных городах.
Инвестирование в Турецкую недвижимость имеет ряд выгодных преимуществ:
-
Быстрая окупаемость инвестиций. Покупая апартаменты с комфортными условиями вблизи от моря, вы сможете зарабатывать на аренде круглый год. Также, квартиру можно выгодно перепродать и получить хорошую прибыль.
-
Стабильность рынка недвижимости. Неизменный рост экономических показателей и стабильность государства – заманчивые перспективы на будущее, привлекающие иностранных инвесторов. А повышение цен на квадратные метры в курортных и деловых районах страны дают возможность перепродать через 2 – 3 года жилье с хорошей выгодой.
-
Лояльные условия для иностранных инвесторов. Государством полностью курируются: соблюдение строительных норм, прозрачность заключения сделок, упрощение законов для покупателей других стран.
-
Удобство и вариативность схем финансирования. Вы можете оформить ипотеку в банке, воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика. Покупателю предоставляется возможность купить на этапе котлована качественные апартаменты по сравнительно низкой цене, а после сдачи дома в эксплуатацию – хорошо заработать на перепродаже.
Как разместить здесь рекламу
-
Развитие современной инфраструктуры. Активное строительство торговых центров, медицинских учреждений, спортивных комплексов, дорог и мостов – все эти факторы способствуют продвижению туристической отрасли и открывают широкие перспективы для развития бизнеса.
Насколько выгодно инвестировать в недвижимость Турции?
Ликвидные объекты в Турции пользуются стабильным спросом, как следствие – квадратные метры дорожают. За счет этого недвижимое имущество становится материально привлекательным и в процессе перепродажи можно получить хорошую прибыль. Инвестиции в жилищный сектор наиболее стабильны и менее рискованны, чем например: торговля на биржах, некоторые сферы бизнеса, финансирование стартапов.
Рассмотрим основные причины, почему граждане России и других стран СНГ предпочитают инвестировать в турецкую недвижимость.
-
Занимаясь арендным бизнесом, можно рассчитывать на получение дивидендов круглый год.
-
Цены на объекты сравнительно ниже ценовой политики некоторых стран СНГ.
-
Недвижимое имущество Турции отличается высокой ликвидностью, благодаря чему вложенные средства не только сохраняются, но и принесут доход.
-
Процесс оформления сделки достаточно простой и быстрый.
-
Представлен большой выбор недвижимости на любой вкус и кошелек.
В курортных городах существует закономерность: чем сильнее приток народа, тем выше доходность от собственности. Следовательно, населенные пункты с большим трафиком туристов – оптимальное решение для выгодного капиталовложения.
Схемы инвестирования
Идеальный вариант для получения пассивного дохода – покупка недвижимости в курортном городе с развитым туризмом. Турецкие апартаменты приносят дивиденды и не теряют в цене.
Востребованные и перспективные схемы инвестиций для иностранцев:
-
Арендный бизнес. В Турции есть краткосрочная аренда, когда арендодатель работает исключительно через агентство, поскольку на законодательном уровне собственник сдавать недвижимость сам не может. В случае с долгосрочной арендой собственник имеет право руководить процессом самостоятельно.
-
Покупка коммерческих помещений. Купить можно как действующий бизнес, так и открыть дело с нуля. Доходность напрямую зависит от прибыльной бизнес-модели, хорошего трафика, уникальной концепции владельца и выгодной локации помещения.
-
Инвестиции на этапе котлована. Это очень прибыльная схема, позволяющая заработать до 30 % от стоимости жилья уже на момент сдачи ЖК в эксплуатацию. Дело в том, что на начальных этапах строительства стоимость квартир в Турции намного дешевле, чем после сдачи дома.
Приобрести недвижимость в Турции можно с помощью агентства недвижимости NewTime Investment (https://newtimeinvestment.ru/). Сотрудники компании помогут выбрать хороший вариант недвижимости в Турции, с точки зрения инвестиционного потенциала.
