Четвертый год в Тайшете реализуется программа по формированию комфортной городской среды. В ее рамках благоустраиваются как общественные территории, так и дворы многоквартирных домов. Часто относительно результатов благоустройства дворовых территорий жители высказывают замечания и возмущения спустя время после завершения работ и сдачи объектов. Чтобы дворы радовали горожан, а не вызывали недовольство после их обустройства, работу подрядчиков необходимо контролировать по ходу процесса. И делать это должны сами собственники.
В 2017 году по поручению президента России Владимира Путина в стране стартовал приоритетный национальный проект «Формирование комфортной городской среды». На основе всероссийского проекта в Тайшете была принята муниципальная программа «Формирование современной городской среды Тайшетского городского поселения на 2018-2024 годы».
В рамках данной программы в 2018 году были благоустроены дворы многоквартирных домов по улицам Бурлова, 3, 6, 10, Свободы, 2, Терешковой, 1,3, Транспортной, 113 А и 115.
В первый год реализации программы в городе за поиск подрядчика и благоустройство в целом, в том числе за контроль и приёмку работ, как общественных пространств, так и дворовых территорий, отвечала администрация Тайшета.
Уже в следующем, 2019 году, в рамках нацпроекта изменились условия предоставления субсидий. Благоустроят или нет дворовые территории, теперь зависит от управляющих компаний и жильцов домов.
По условиям программы, начиная с 2019 года, управляющим компаниям или жильцам нужно самим провести необходимые процедуры и определить подрядную организацию для выполнения работ по благоустройству. Тогда как финансовая сторона – это вопрос федерального, регионального и местного бюджетов. То есть найти подрядчика, контролировать и принять у него работы после их проведения должны управляющая компания или жители многоквартирников, а оплатить проведение ремонта – государство.
Управляющие компании как никто другой должны быть заинтересованы в том, чтобы территории, которые они обслуживают, были в порядке. Но в 2019 году ООО «ЖКХ Южное», например, самоустранилось от решения вопроса по благоустройству подведомственных дворов домов № 2, 4, 6, 8, 9, 10 в микрорайоне имени Мясникова. В итоге инициатором проведения собраний собственников выступила администрация города. На контакт жильцы многоквартирников шли неохотно, было много вопросов и недопониманий. Но после общих собраний и поквартирных обходов, разговоров с жильцами и объяснений администрации удалось разъяснить ситуацию и убедить собственников в надобности благоустройства придомовых территорий.
Процедура благоустройства дворов с 2019 года, согласно условиям нацпроекта, в Тайшете закрепилась следующая. Жители выбирают подрядчика, определяют ответственных лиц от дома, которые контролируют ход работ и принимают результаты сделанного. Всё это подкрепляется документально – специальным договором между подрядной организацией и заинтересованным лицом, представителем от каждого дома, которого определили сами собственники.
Как разместить здесь рекламу
Такая схема благоустройства действовала в 2019 году, когда обустраивали дворы домов №№ 2, 4, 6, 8, 9, 10 в микрорайоне имени Мясникова, № 5 по улице Терешковой, № 106 по улице Гагарина. В 2020 году, когда благоустройство коснулось домов №№ 11, 12, 13 в микрорайоне Новом, №№ 8, 10 по улице 8 Марта, № 96 по улице Гагарина, № 97 по улице Транспортной, и сейчас – при обустройстве дворов домов №№ 6 и 7 в микрорайоне Новом.
Все свои замечания относительно ремонта жители вправе высказывать в ходе работ по благоустройству, как и вправе и не принимать работы, если их не устраивает результат. Администрация города со своей стороны сможет перечислить деньги подрядчику только в том случае, если жильцов домов полностью устроит результат проведенного благоустройства. Это они должны подтвердить соответствующим подписанным актом сдачи-приемки объекта.
Акты о сдаче-приемке работ в 2019 году подписали жители домов микрорайона имени Мясникова, 2, 4, 6, 8, 9, 10, Терешковой, 5, Гагарина, 106. В 2020 такие же акты в администрацию города для перечисления денежных средств подрядчику представили и жильцы многоквартирных домов микррайона Новый, 11, 12, 13 и улиц 8 Марта, 8, 10, Гагарина, 96 и Транспортной, 97. То есть жильцов на момент сдачи объектов результаты благоустройства устраивали, что было подтверждено соответствующими документами.
В этом году определить, насколько справился с объемом работ по благоустройству подрядчик, предстоит и собственникам квартир в домах №№ 6, 7 микрорайона Новый.
При этом согласно договору на выполнение работ, если в период гарантийного срока обнаружатся дефекты, допущенные по вине подрядчика, препятствующие нормальной эксплуатации результата выполненных работ, то подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные сроки. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
С претензиями к подрядчику обращаются непосредственно жители многоквартирных домов, во дворах которых было проведено благоустройство, а точнее – ответственные лица, которые представляют их интересы.
По информации пресс-центра администрации Тайшета.
