Главное Мой дом

В Тайшете собственникам предлагают пересмотреть тариф на содержание многоквартирного дома

Поделиться:

Необходимость пересмотра тарифа на содержание многоквартирного дома назрела ещё пять лет назад. В Тайшете с 2013 года тариф не повышался, а за это время произошёл значительный рост цен на энергоносители, увеличился минимальный размер оплаты труда, что привело к необходимости поднять зарплату обслуживающему персоналу — дворникам, сантехникам, уборщицам.

Даже этих двух факторов уже вполне достаточно, чтобы управляющие компании заговорили о повышении тарифа на содержание дома, так как на имеющийся нормально обслуживать жилье невозможно.

Другое дело, что многие собственники считают, что управляющие компании обслуживают дома, как попало. Основные показатели бездействия, как правило, указывают следующие: подъезды не убираются, придомовые территории не чистятся. Не будем спорить, есть и вполне обоснованные претензии к работе управляющих компаний. Но. Хотелось бы привести пару аргументов в их защиту. Например, для того, чтобы в наших квартирах была вода, отопление, работала канализация, управляющие компании выполняют «невидимую» работу: контролируют состояние внутридомовых сетей, по которым жильцы получают коммунальные ресурсы; выполняют эксплуатационно-ремонтные работы, под которыми подразумевается замена труб, их прочистка, промывка бойлеров и так далее. А если учитывать, что многоквартирные дома в Тайшете строились десятки лет назад, то надо полагать, что износ у них солидный, и затраты на их содержание с каждым днём растут.

Читайте также:
Кто должен сбивать сосульки с крыш

Но вернёмся к вопросу о необходимости пересмотреть тариф на содержание дома. В Тайшете он составляет 14 рублей за квадратный метр. А теперь посмотрим на наших ближайших соседей. Например, в Тулуне тариф для благоустроенного жилищного фонда составляет 22,43 рубля, для полублагоустроенного – 18, 25 рубля, для неблагоустроенного жилья – 14,27 рубля за квадратный метр. В Нижнеудинске колеблется от 17,96 рубля до 21,04 рубля в зависимости от того, сколько в доме этажей, панельный он или кирпичный. В Зиме размер платы в среднем составляет 17,30 рубля.

Решение о повышении платы за содержание жилья собственники должны принять на основании предложений управляющей компании. Это не фиксированная ставка, а именно согласованная плата, которая формируется на основании перечня работ.

В настоящее время управляющие компании города инициируют собрание собственников, что не противоречит Жилищному кодексу (статья 45 пункт 7. «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации…»). Повестка – утверждение тарифа на содержание дома. О месте и времени проведения собрания, как правило, сообщается в объявлениях, расклеенных на подъездах. Просьба к собственникам – не игнорировать общее собрание жильцов, тем более, что утверждение тарификации – это обязанность жильцов (статья 156 ЖК).

Читайте также:
Кто должен сбивать сосульки с крыш

И последнее. Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. (статья 158 Жилищного кодекса).

По информации пресс-службы администрации Тайшета

Как разместить здесь рекламу

ИА «Тайшет24»

Love
Haha
Wow
Sad
Angry

Если вы хотите сообщить новость, напишите в наш Telegram-бот или заполните форму связи
Не копируйте текст!