Четыре года назад жители Тайшета стали получать ещё одну квитанцию по коммунальным услугам. Речь идёт о взносах за капремонт. Платим региональному оператору мы ежемесячно, а вот ремонт в наших домах если и будет проведён, то в далёком лохматом году.
Средства взносов собственников каждого дома накапливаются и образуют фонд капитального ремонта. При этом жильцы вправе выбирать, каким именно способом он будет формироваться. Пути два: на специальном счёте многоквартирного дома или на счёте регионального оператора — специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области».
Но, как показала жизнь, второй способ формирования и накопления является менее эффективным и более призрачным. Объясним – почему.
В Тайшете на сегодня практически все дома накапливают свои средства на счёте регионального оператора. При этом в трёхлетний план включены только 22 дома, расположенные в нашем городе.
В начале года специалисты регионального оператора совместно с управляющими компаниями провели техническое обследование состояния общего имущества домов. Администрация города подготовила и направила оператору всю необходимую документацию, чтобы отремонтировать в этом году хоть сколько-нибудь домов.
Результатов ждали долго: звонили, писали, узнавали, спрашивали. Но оказалось, что в тайшетских домах планируется начать ремонтные работы только в следующем году. И насколько это окажется реальным в дальнейшем – неизвестно.
Если бы собственники квартир (после ряда необходимых процедур) решили формировать фонд капитального ремонта, что называется, по месту и делать взносы на специальный счёт многоквартирного дома, то направить накопленные деньги на ремонт можно было бы в любой момент. Для этого было бы необходимо принять соответствующее решение на общем собрании и оформить его документально.
И такой опыт в нашем городе есть. Три дома уже вернули свои средства, переведя их со счёта регионального оператора на счёт многоквартирного дома. Владельцем счёта является жилищный кооператив «Заря». В вашем случае это может быть, например, управляющая компания.
Как разместить новость на Тайшет24
При этом важно отметить, что владелец имеет право вести счёт, производить начисление платежей, выставлять квитанции и проводить работу с должниками, но списать деньги со счёта в банке на ремонт он сможет только в том случае, если об этом есть соответствующее решение собственников квартир.
Уважаемые жители многоквартирных домов, если вы заинтересованы в том, чтобы деньги, направляемые вами на капитальный ремонт, были под контролем, если хотите формировать фонд капремонта дома на специальном счёте, администрация Тайшета готова помочь вам в этом. Вам расскажут, как сменить владельца счёта, а также организуют встречи с представителями ЖК «Заря», которые поделятся опытом в решении данного вопроса.
