Благоустройство. ЖКХ Главное

Тайшетская управляющая компания «Коммунальный сервис» сворачивает свою деятельность

Крупнейшая в Тайшете управляющая компания ООО «Коммунальный сервис» уже этой зимой передаст весь обслуживаемый жилой фонд своим коллегам из ООО «Южное». Погрязший в долгах «Комсервис» займётся выбиванием денег из своих нынешних клиентов. А «Южное», фактически существующее только на бумаге, внезапно воскреснет и перехватит эстафетную палочку по обслуживанию 35 многоквартирных домов в микрорайонах «Новый», Мясникова и Пахотищева.

К сегодняшнему критическому положению «Комсервис» уверенно шагал в течение восьми лет. За это время жильцы домов, находящихся в ведении компании, накопили перед ней 15 миллионов рублей долгов. С учётом того, что сумма ежемесячных начислений немного превышает два миллиона рублей, можно сделать вывод о том, что полгода компания работала бесплатно.

При этом никто не отменял необходимости платить налоги, заработную плату почти 60 работникам предприятия, приобретать ГСМ. Прочие текущие затраты тоже влетают в копеечку. А после нововведения, которое обязывает управляющие компании оплачивать ресурсы, потраченные на общедомовые нужды, у «Комсервиса» всего за полгода накопилось около полутора миллионов рублей долгов перед энергетиками.

Последние обратились в суд, и теперь «управляшка» должна вывернуться наизнанку, но долг всеми правдами и неправдами покрыть. Вот только нечем. Перспектива того, что счета компании вот-вот арестуют и коммунальщики элементарно не смогут работать, вполне реальная.

Поэтому в ООО «Коммунальный сервис» решили прибегнуть к давно известной лазейке: уже в конце зимы будет инициирован процесс передачи обслуживаемого жилого фонда в дружественную компанию ООО «Южное». Мнение жильцов на этот счёт спросят посредством заочного голосования. То есть по квартирам отправятся люди, которые разъяснят жильцам необходимость смены обслуживающей организации.

Управляющая компания «Коммунальный сервис» в настоящее время обслуживает все многоквартирные дома в микрорайоне «Новый» (14 домов), в микрорайоне Мясникова – семь домов и 14 из 18 домов в м-не Пахотищева. В общей сложности – около 4700 лицевых счетов – включая квартиры и торговые точки, расположенные на первых этажах домов.

ООО «Южное» прекратило свою деятельность около двух лет назад; сейчас предприятие существует исключительно в бумажном исполнении. Вот оно-то и возьмёт на себя весь тот функционал, который сегодня реализует «Комсервис». А нынешние работники одного предприятия просто будут переведены в другое. Для жильцов тоже ничего не изменится – разве что реквизиты управляющей компании в платёжках.

— Свою деятельность «Южное» начнёт не с чистого листа, — поясняет Виктор Шпиндлер. – Все наши обязательства перед людьми остаются в силе, и никто не скажет жильцам о том, что, мол, мы компания новая и поэтому не в курсе ваших проблем. По факту произойдёт только смена названия.

Таким образом, новое ООО будет осуществлять свою текущую деятельность, а «Коммунальный сервис» займётся выбиванием долгов из кредиторов. На этот счёт существует единственный законный метод – судебное преследование.

Однако и здесь всё не так просто. Судебные приставы пачками направляют руководству обслуживающей организации документы, свидетельствующие о том, что со многих должников взять нечего – у них нет ни работы, ни доходов, ни имущества.

Порой происходят и вовсе удивительные вещи – неплатёжеспособными оказываются известные тайшетские предприниматели. Они сознательно годами не оплачивают коммунальные услуги, и их это ни разу не тяготит. А свои квартиры, машины, яхты, вертолёты и зарубежные виллы они просто оформляют на третьих лиц.

Самой аккуратной категорией населения являются, естественно, пенсионеры. Люди старой закалки в первую очередь оплачивают коммуналку, а уже потом думают о хлебе насущном.

Ввиду того, что в Тайшете десятки семей переселены из ветхого и аварийного жилья в благоустроенные квартиры, появилась ещё одна категория риска. Люди, которые всю жизнь прожили в двухэтажных лачугах, например, на улице Пушкина, привыкли к тому, что спектр потребляемых ими коммунальных услуг ограничивается электроэнергией. За которую они десятилетиями платили, образно говоря, по 100 рублей в месяц. В благоустроенном жилье коммуналка обходится уже в тысячи рублей, и людей от этого страшно коробит.

Сегодняшняя собираемость платежей в ООО «Коммунальный сервис» достигает 75-80% от общей суммы начислений. Виктор Шпиндлер полагает, что ему понадобится около года, чтобы высудить «недостачу» у должников.

А потом всё вернётся на круги своя: ООО «Южное» снова превратится в сугубо номинально существующее предприятие, а «Коммунальный сервис» займётся тем, чем занимается сегодня.

Если ничего не случится.

ИА «Тайшет24»

Читайте также

В пятницу в Тайшете откроют каток

В школе № 2 Тайшета и детском садике «Ромашка» возобновили занятия

Можно садиться за парты. Анализ воды в школе №2 соответствует норме

7 комментариев

Житель Тайшета 06.12.2017 at 19:27

Пусть просто зададутся вопросом: «А почему люди не платят?» Да потому, что с каким вопросом не обратись, ничего не делается! Отговорок тысячи от «мы этим не занимаемся» до простите «до первой звёзды нельзя». Или другой вариант, очень удобный. Вы сделаете, напишете нам заявление, а мы вам возместим перерасчетом в квитанции. По факту потратьте кучу личного времени, найдите организацию, которая вам это сделает, обязательно с лицензией. Потом найдите время придти к нам написать заявление. Неплохо устроились! Мы за что вам платим едемесячно? Что бы самим делать вашу работу?

Ответить
Ольга 06.12.2017 at 19:32

«Все наши обязательства перед людьми остаются в силе, и никто не скажет жильцам о том, что, мол, мы компания новая и поэтому не в курсе ваших проблем. По факту произойдёт только смена названия.»
Вот именно от последней фразы плакать хочется.Опять делать ничего не будут,а коммуналку плати…Насчет проблем они в курсе,но решать их никто не спешит!

Ответить
Алена 06.12.2017 at 22:46

Я просто в возмущении. Что значит будут продолжать свою работу. Они ее вообще делали? Только деньги собирают. Жилой фонд под их ведомством в плачевном состоянии: в подвалах свалка, вода, в подъездах вообще забили убирать. На них куча жалоб. Я так понимаю с введнием нового закона об ответственности за неисполнение обязанностей увеличились штрафы в плоть до лишения лицензии. Как у людей хватает терпения терпеть такой беспредел. В пахотищева люди изъявили желание сами ути в надежду, так ком сервис столько крови попил. Спрашивается, за что боролась компания, за неплательщиков??????

Ответить
Полина 07.12.2017 at 22:17

Одна из наихудших управляющих компаний города. В подъезд страшно зайти,по дворах крысы бегают, дворников ни разу за 4 года не видела. Ах да, в прошлом году насыпали песка на голый лёд покрывший все крыльцо,мало того что как было скользко так и осталось, так ещё и песок в подъезд и квартиры все таскали.за содержание плачу ежемесячно,и хочется спросить,за что?!

Ответить
Кристина 08.12.2017 at 08:35

Соглашусь со всеми высказываниями выше, беспредельная ,,управляшка» . В тарифах не стесняются вообще. Оплату собирают регулярно,а результата работы нет! И крайних нет…за порядок не отвечают, за ремонт не отвечают…но платим за содержание дома…где справедливость?!

Ответить
м-он Новый, 11 16.12.2017 at 17:15

Который день ходит по квартирам женщина-представитель КомСервиса, дает подписать какие-то листы (я отказалась), при этом объясняет, что КомСервис переходит в Южное… она не спрашивает согласие людей на переход, не раздает листовки с информацией ху.. из ху.. это Южное, а все намного хитрее, типа она не подписи о согласии перейти на обслуживание в эту компанию собирает, а просто проводит ознакомление жителей с данным фактом… и самое противное, многие ставят подпись не задумываясь… а потом начнут скулить — не моют у них, не убирают… ничего не делают… и как всегда потом винить будут всех вокруг, но только не себя

Ответить
Сергей 07.03.2018 at 01:36

А вот интересно, есть ли лицензия у ООО «Южное» на деятельность по управлению МКД?

Ответить

Обсуждения