Фоторепортаж

Из опубликованного. «Тайшет24» раскрыл все тайны «дома-призрака»

Единственный в Тайшете шестиэтажный дом на углу улиц Транспортной и Рабочей построили ещё в 2011 году. Построили и забыли. Всё это время кирпичное здание терпеливо ждало своего часа, радовало глаз обывателей и порождало вокруг себя множество загадок. Сегодня «Тайшет24» развенчает все мифы и расскажет, почему столько лет дом пустовал и почему сейчас вокруг него снова начались телодвижения.


Впервые опубликовано в ноябре 2017 года.


Его возведение стартовало ещё в 2008 году. Спустя три года строительство завершили, но аккурат в это время на Тайшетском алюминиевом заводе (для руководства которого и строили жильё), начались серьёзные экономические неурядицы. Алюминиевый проект надолго заморозили, а вместе с ним застыли и все вопросы, связанные со сдачей шестиэтажки в эксплуатацию.

И только в нынешнем году, когда ТаАЗ начал оживать после долгого затишья, в новостройку тоже вернулась жизнь. А около месяца назад дом был официально сдан в эксплуатацию. На этот счёт всеми причастными сторонами подписаны кипы соответствующих документов.

В четырёхподъездной «элитке» всего 32 квартиры. Весь первый этаж и подвал (точнее, цоколь) сооружены под коммерческие цели. Здесь в общей сложности восемь помещений свободного назначения общей площадью 1365 квадратных метров. Одно из них уже приобрела коммерческая структура. Для остальных застройщики ищут покупателей.

Квартиры, расположенные на пятом и шестом этажах, — совмещённые. То есть двухуровневые. На каждый из этих уровней есть отдельный вход из подъезда.

Лестницы между этажами в квартирах строители не стали устанавливать осознанно. Этот вопрос будущим владельцам предстоит решать самостоятельно. Кому-то из них приспичит соорудить кованые лестницы, кому-то – дубовые. А предугадать желания каждого, естественно, не представляется возможным.

Площадь самой большой в доме квартиры (она, разумеется, тоже двухэтажная) превышает 220 квадратных метров. В ней семь комнат, два балкона, два туалета. Говорят, что в своё время на неё положил глаз некий железнодорожный начальник. Насколько приобретение этого жилья сейчас входит в его планы – сказать сложно.

Но в любом случае найти этой квартире хозяина будет непросто, ведь её стоимость превышает 8 000 000 рублей.

Зато самые маленькие квартиры – по 44 квадрата – разлетелись как горячие пирожки. Правда, пирожков этих было немного – всего три на весь дом.

Стоимость одного квадратного метра жилой площади здесь составляет 37 000 рублей. Это в черновой отделке. По тайшетским меркам, может, и многовато, а в Иркутске, например, за такие деньги можно купить только жильё эконом-класса.

Площадь двухкомнатных квартир составляет 88 квадратных метров – в «живых деньгах» это три миллиона с четвертью.

Квадратура трёхкомнатных – от 100 до 128 метров.

А общая «полезная» площадь дома — 3500 кв. метров.

К настоящему времени в доме продано только девять квартир. В одной из них очень живо кипят отделочные работы: новый владелец намерен занять свою жилплощадь в самом начале 2018 года.

Относительно реализации ещё 16 квартир ведутся переговоры с алюминщиками. Процесс это не быстрый, но застройщики полагают, что сделка завершится успешно. Таким образом их задача предельно упростится, поскольку останется продать только семь квартир.

Планировка жилых помещений здесь довольно интересная. Например, есть 15-метровые кухни. В них, как и в комнатах, вдоль стен не тянутся стойки отопления – они зашиты в стенах.

Более чем в половине квартир – по два балкона. Некоторые настолько просторны… Сыграть в футбол там вряд ли удастся, а вот затеять вечеринку с танцами человек на 10 можно запросто.

Во всех квартирах, кроме однокомнатных, – по два туалета. Один санузел – совсем небольшой – вмещает в себя унитаз и раковину. Во втором – всё глобально. Если там поставить унитаз, ванну, душевую кабину, то места хватит ещё и на диванчик. Если, конечно, его вообще в ванной разумно ставить.

Все квартиры — свободной планировки. Владелец одной из них, например, попросил строителей снести все межкомнатные перегородки и заявил, что самостоятельно установит их там, где посчитает нужным. Сейчас он старательно рисует макет.

***
В угловом подъезде дома, в котором расположены самые большие квартиры, есть закуток, где можно парковать хоть велосипеды, хоть коляски.

Внутренний двор дома рассчитан на 32 машины – по количеству квартир. Правда, тем семьям, в которых по две или три машины, придётся выкручиваться самостоятельно.

Уже будущей весной во дворе высадят деревья, установят детский городок и спортивную площадку. Но порезвиться здесь удастся только жильцам этого дома: двор огорожен, а вход в него возможен только через калитку, причём с помощью электронного ключа.

Новостройка уже запущена: здесь есть тепло, свет и вода. Но пока нет управляющей компании. Надо полагать, что этот дом станет первым и единственным, за которые тайшетские «управляшки» будут биться, словно живут в последний раз.

ИА «Тайшет24»

Love
Haha
Wow
Sad
Angry
Если вы обнаружили в статье неточность, сообщите, пожалуйста, в редакцию! E-mail: news@t24.su.

26 комментариев

Оксана 29.11.2017 at 22:01

После прожитых 30 лет в «благах», даром не надо и уж тем более за такие деньги. Свой дом- вот где счастье.

8
2
Ответить
Юлия 30.11.2017 at 00:32

Помнится при строительстве этого дома двое рабочих пострадали с летальным исходом. Их семьям вроде была обещана компенсация в виде двух квартир новостройки. Интересно помнят ли об данном случае застройщики?

3
2
Ответить
Артём 30.11.2017 at 09:05

У этого дома «всё плохо» началось сразу, ещё когда на этом месте ларёк был «зимняя вишня», его при подготовки площадки раздавили упавшим тополем. Потом стрелой крана строителей убило, но это было только начало…

Ответить
Я 30.11.2017 at 09:14

Наверное им и отойдут квартиры по 44м2

Ответить
Евгений 30.11.2017 at 09:41

Меня тут смущают перила ,,, перила с подпорками это просто » трындец» товарищи!!!

Ответить
Андрей 14.12.2017 at 21:00

А как вам балкончики? Узенькие с металлическими примитивными оградками, а перед ними пластиковые окна на расстоянии. Снаружи вроде и лоджия, а внутри труба для сигаретного дыма и вытяжка для огня при пожаре. Прибить надо было архитектора этого «чуда»

3
2
Ответить
Ктерина 30.11.2017 at 12:03

Интересно, в доме есть лифт?

Ответить
Тайшет24 30.11.2017 at 12:16

Нет.

Ответить
Андрей 30.11.2017 at 19:28

Скромненько, может для Тайшета и сойдет, как «элитное» жилье. Потолки низенькие, кухоньки так себе, с одной стороны дома одна из самых шумных улиц, а с другой вообще железка. Ночью можно будет слушать объявления поездов. Да еще чтобы довести до ума надо вложить столько же в эту пустую коробку. 2 , балкона в Сибири — это очень необходимо!

Ответить
Оксана 30.11.2017 at 22:46

Согласна до элитного жилья сильно не дотягивает, плюс ко всему не элитному первый этаж и цоколь торговые площади. А это: Постоянная возня под окнами, работающий автотранспорт на парковке, пиканье сигналок авто, курящие под окнами продавцы и клиенты. Жила на 4 этаже все это слава Богу позади.

2
1
Ответить
Инна 04.12.2017 at 12:43

Андрей, день добрый….вопрос к Вам…по Вашим меркам …какая высота должна быть у потолков?????

Ответить
Андрей 14.12.2017 at 20:42

Полов нет — это минимум — 10 см потолков нет это еще 10, а 2-75 это ни о чем, кухня меньше 14 метров в наше время просто позор, может сойдет для двушек, поезда на таком расстоянии от железки можно не слышать, а просто чувствовать. Короче ни разу не элитное жилье, а так ширпотреб.

2
2
Ответить
Андрей 14.12.2017 at 20:45

Зайдите, а лучше поживите в квартирах сталинской постройки. А вообще, в чистоте от пола (а не бетона) до покрытия потолка минимум три а лучше три с половиной метра

1
1
Ответить
Дымон 01.12.2017 at 18:45

То есть кухня 15 кв. — это так себе? Площадь 2-шек 88 кв.м., то есть больше любой советской 4-х комнатной квартиры в Тайшете это тоже мало?
По мне так 88 кв.м. для двушки — явный перебор, трешка 128 кв.в. — тоже…

Ответить
Андрей 14.12.2017 at 20:57

Я ежедневно толкусь на кухне в 15 кв. метров. Нас 3 человека. Но не чувствую простора, и часто мешаем друг другу. А по метражу не должно быть комнат меньше 20*25 метров в принципе, плюс 20 метров кухня, 15-20 метров сан блок и минимум 15 метров прихожка. Все, что меньше — просто убожество. Ориентир на бесплатные и суперэкономные квартиры советского времени неактуален. Этак и дом частный надо строить 5 на 6, как многие лачуги 20 века в Сибири.

Ответить
Дмитрий 04.12.2017 at 12:50

Побывал в доме посмотрел квартиры и был в шоке Высота потолков 2,95м кухни реально большие, из-за пяти камерных ПВХ окон ни улицу ни поездов не слышно он стоит открыть окно появляется слышимость, хотя меня это несмущяет ведь полная тишина только в лесу или на кладбище.
В целом дом мне понравился пробую договиртся с застройщиком, подвинутся в цене

4
1
Ответить
Иван 13.04.2018 at 00:18

Можете подсказать номер застройщика

Ответить
Татьяна 22.11.2018 at 09:19

Только сами застройщики и их дети в этом доме не живут?

Ответить
ЛёлЯ 22.11.2018 at 14:43

Просто представила оплату за эти квадраты.И высота потолков 3 метра это конечно хорошо, но в Сибири таких потолков нет.( по крайней мере мне даже в новостройках не попадались)В любом случае за такие деньги лучше частный дом в любом районе города и по своему вкусу.А перегородки из гипсокартона это вообще элитно.

3
2
Ответить
Стерх 22.11.2018 at 19:06

Плохо ищите.
В Тайшете есть несколько многоквартирных домов старой постройки с потолками по 3 метра.
Ну а в Красноярске много сталинских домов с потолками около 4-4,5 метров, если что.

Ответить
ЛёлЯ 22.11.2018 at 22:42

Про какие дома в Тайшете вы говорите? Про двухэтажки послевоенного времени постройки? Это же несравнимо.Я вам про новостройки говорю .А в Красноярске с такой высотой потолка точно жилые дома строили ? Почему именно сталинские? Где они находятся?

Ответить
Стерх 23.11.2018 at 01:54

Не про деревянные я дома говорю. По Гагарина пара домов таких есть точно.
Дом в центре, адрес не помню, давно это было. Насколько я знаю в так называемых сталинских домах такие потолки делали.
Может конечно ошибаюсь что тот был дом сталинский, но увидев потолки более 4 метров был удивлен.

Ответить
Люся 22.11.2018 at 19:02

Нифига не завидно! Лучше с такими квадратами и за такие деньги частный дом с фонтаном и бассейном.Правда, не впечатлило!

Ответить
Татьяна 22.11.2018 at 22:03

Стерх, я сразу вспомнила про эти дома старой постройки, с потолком в три метра.. на ул. Транспортная этот дом недавно снесли.😂

Ответить
Юля 23.11.2018 at 00:05

Лучше вообще в землянке жить с такими рассуждениями ! А что ? Дешево и сердито ! Проблема в том , что в нашем городе забили строить жилье для людей . За постсоветское время много домов построили ? Только магазины да ТЦ . У кого есть возможность и желание — купят , т.к. с новостройками у нас беда . Вот бы еще такой экскурс по домам в Мясникова , которые тоже за забором . Там наоборот говорят что маленькие квартирки .

Ответить
Космос 25.11.2018 at 18:14

Глупо как то без лифта,элитный дом,там двух соседей раздавило.

Ответить

Обсуждения