В уже ставший легендарным дом для детей-сирот, построенный год назад по улице Транспортной в Тайшете, на этой неделе с проверкой нагрянула прокуратура. К сотрудникам из надзорного ведомства присоединились представители городской администрации, службы строительного надзора Иркутской области, фирмы-застройщика и управляющей компании. Задача нежданных гостей заключалась в том, чтобы проверить обоснованность многочисленных претензий жильцов к строительной компании.
Суть жалоб, поступивших в прокуратуру, сводилась, собственно, к тому, о чём мы писали два месяца назад. В первую очередь людей смущают трещины на стенах – как в подъездах, так и внутри квартир. Кто-то пытался справиться этой проблемой самостоятельно, но, увы, бесперспективно: трещины просто расползались вновь. Жильцов тревожит вероятность того, что происходит это по причине глобальных конструктивных нарушений. А руководитель строительной компании настаивает на том, что «просто трескается штукатурка».
Наряду с этим жильцов беспокоит отслоение краски от стен в квартирах, ржавая вода из крана, утопающая в лужах детская площадка и мусорный бак в 20 метрах от неё, невероятная звукопроницаемость и даже обилие насекомых в квартирах.
— У нас тут двухвостки, клопы, вши и тараканы толпами ходят, — говорят люди.
— Ну это же не строители занесли их сюда, вы сами развели эту живность, — резонно отреагировал один из присутствующих и порекомендовал убирать хлебные крошки со стола.
Что же касается сверхтонких стен, то, по утверждению людей, они в курсе всех самых мелких подробностей жизни своих соседей — слышимость потрясающая!
— Где-то включают чайник, и полдома это слышат, — утрирует одна из проживающих здесь женщин. – Недавно у соседа поднялся какой-то шум, позвонила в полицию, но наряд ехать сюда отказался. Нас уже включили в списки неблагонадёжных…
С серьёзной обеспокоенностью жильцы ожидают и прихода по-настоящему летнего тепла, которое однозначно обеспечит их зловониями, исходящими из мусорного бака. Он уютно расположился прямо посреди двора.
Как разместить новость на Тайшет24
Ещё год назад, при приёмке первых двух блок-секций (всего их три) у комиссии к застройщику возник целый ряд вопросов, которые уместились на трёх печатных листах. Руководители стройкомпании написали гарантийное письмо, в котором пообещали все выявленные нарушения устранить в кратчайшие сроки. Сегодня у прокуратуры есть вопросы как к комиссии, так и к застройщику: была ли обоснованной приёмка дома с учётом множества казусов и недоделок и устранены ли в конечном счёте эти недоделки?
Ответы на эти вопросы как раз и искали представители надзорного ведомства.
Само собой, не обошлось без претензий к управляющей компании. Одна из жительниц даже бравирует тем, что за обслуживание дома она не платит и платить не собирается до той самой поры, пока не увидит результатов труда УК.
— Мне эти 506 рублей нелегко достаются! – говорит женщина. – Отдавать эти деньги за то, что раз в месяц в наш подъезд заглядывает уборщица, я не собираюсь!
Представительница управляющей компании «Центральная» за словом в карман тоже не лезла:
— Так вы и не увидите результат, потому что не платите деньги! Мы же должны людям с чего-то зарплату платить!
Строительство этого многоквартирного дома осуществлялось в рамках реализации программы «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на 2014-2018 годы».
Заказчиком по госконтрактам на участие в долевом строительстве жилья является министерство имущественных отношений Иркутской области. По результатам проведения открытых аукционов заключены контракты на участие в долевом строительстве жилых помещений с ООО «Бирюсапромстрой».
Как сообщила ИА «Тайшет24» заместитель Тайшетского межрайонного прокурора Ирина Суворова, проведёнными в 2015-2016 годах прокуратурой проверками было установлено, что многоквартирные дома (ул. Транспортная, 105, блок-секции 1-3) в срок сданы не были, а в эксплуатацию не введены по причине отсутствия финансирования со стороны ООО «Бирюсапромстрой».
— По результатам рассмотрения внесенного в 2015 году прокуратурой в адрес министерства представления, в ноябре 2015 года министерством проведен ряд контрольных мероприятий (выездная проверка), в ходе которых выявлены недостатки при возведении строящихся многоквартирных домов: благоустройство территории не выполнено, работа по отделке фасадов выполнена частично, отделочные работы не были завершены до конца, начато строительство блок секции 1-3. Ввод первой жилой блок-секции осуществлен лишь в июне 2016 года, остальные блок-секции введены в эксплуатацию в августе и ноябре 2016 года, — рассказала Ирина Суворова.
По информации прокуратуры, глава Тайшета Александр Заика выдал три разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. 1 июня 2016 года специалист Стройнадзора осмотрел блок-секцию 1-2 и выявил значительные недостатки. В результате осмотра блок-секций 1-1 и 1-3 также выявлены многочисленные нарушения.
В частности, нарушения требований пожарной безопасности, требований к несущим и ограждающим конструкциям, требований к внутридомовым водопроводным сетям, сетям отопления и кондиционирования.
До ввода объектов в эксплуатацию застройщик (ООО «Бирюсапромстрой») в адрес главы города направил пояснительные записки, в которых обещал устранить нарушения в течение 15-20 дней.
Позднее прокуратурой установила, что специалисты Стройнадзора повторное обследование жилых домов не проводили, а значит и акты осмотров на предмет устранения нарушений не составляли.
— В ходе проведения проверки осуществлен непосредственный выход на место совместно со специалистом Службы жилищного надзора Иркутской области, в результате визуального осмотра установлено наличие трещин на стенах, промерзание оконных блоков и другое, — пояснила Ирина Суворова.
Вместе с тем для выявления нарушений, допущенных в ходе проведения строительства многоквартирных домов, необходимы специальные познания в сфере строительства. Поэтому к проведению проверки был привлечён специалист Службы государственного строительного надзора Иркутской области. После получения заключения специалиста будет решён вопрос о применении мер прокурорского реагирования.
