Тайшетская управляющая компания «Коммунальный сервис» сворачивает свою деятельность

Тайшет24 | 18:17 | 6.12.2017
5
2460

Крупнейшая в Тайшете управляющая компания ООО «Коммунальный сервис» уже этой зимой передаст весь обслуживаемый жилой фонд своим коллегам из ООО «Южное». Погрязший в долгах «Комсервис» займётся выбиванием денег из своих нынешних клиентов. А «Южное», фактически существующее только на бумаге, внезапно воскреснет и перехватит эстафетную палочку по обслуживанию 35 многоквартирных домов в микрорайонах «Новый», Мясникова и Пахотищева.

К сегодняшнему критическому положению «Комсервис» уверенно шагал в течение восьми лет. За это время жильцы домов, находящихся в ведении компании, накопили перед ней 15 миллионов рублей долгов. С учётом того, что сумма ежемесячных начислений немного превышает два миллиона рублей, можно сделать вывод о том, что полгода компания работала бесплатно.

При этом никто не отменял необходимости платить налоги, заработную плату почти 60 работникам предприятия, приобретать ГСМ. Прочие текущие затраты тоже влетают в копеечку. А после нововведения, которое обязывает управляющие компании оплачивать ресурсы, потраченные на общедомовые нужды, у «Комсервиса» всего за полгода накопилось около полутора миллионов рублей долгов перед энергетиками.

Последние обратились в суд, и теперь «управляшка» должна вывернуться наизнанку, но долг всеми правдами и неправдами покрыть. Вот только нечем. Перспектива того, что счета компании вот-вот арестуют и коммунальщики элементарно не смогут работать, вполне реальная.

Поэтому в ООО «Коммунальный сервис» решили прибегнуть к давно известной лазейке: уже в конце зимы будет инициирован процесс передачи обслуживаемого жилого фонда в дружественную компанию ООО «Южное». Мнение жильцов на этот счёт спросят посредством заочного голосования. То есть по квартирам отправятся люди, которые разъяснят жильцам необходимость смены обслуживающей организации.

Управляющая компания «Коммунальный сервис» в настоящее время обслуживает все многоквартирные дома в микрорайоне «Новый» (14 домов), в микрорайоне Мясникова – семь домов и 14 из 18 домов в м-не Пахотищева. В общей сложности – около 4700 лицевых счетов – включая квартиры и торговые точки, расположенные на первых этажах домов.

ООО «Южное» прекратило свою деятельность около двух лет назад; сейчас предприятие существует исключительно в бумажном исполнении. Вот оно-то и возьмёт на себя весь тот функционал, который сегодня реализует «Комсервис». А нынешние работники одного предприятия просто будут переведены в другое. Для жильцов тоже ничего не изменится – разве что реквизиты управляющей компании в платёжках.

— Свою деятельность «Южное» начнёт не с чистого листа, — поясняет Виктор Шпиндлер. – Все наши обязательства перед людьми остаются в силе, и никто не скажет жильцам о том, что, мол, мы компания новая и поэтому не в курсе ваших проблем. По факту произойдёт только смена названия.

Таким образом, новое ООО будет осуществлять свою текущую деятельность, а «Коммунальный сервис» займётся выбиванием долгов из кредиторов. На этот счёт существует единственный законный метод – судебное преследование.

Однако и здесь всё не так просто. Судебные приставы пачками направляют руководству обслуживающей организации документы, свидетельствующие о том, что со многих должников взять нечего – у них нет ни работы, ни доходов, ни имущества.

Порой происходят и вовсе удивительные вещи – неплатёжеспособными оказываются известные тайшетские предприниматели. Они сознательно годами не оплачивают коммунальные услуги, и их это ни разу не тяготит. А свои квартиры, машины, яхты, вертолёты и зарубежные виллы они просто оформляют на третьих лиц.

Самой аккуратной категорией населения являются, естественно, пенсионеры. Люди старой закалки в первую очередь оплачивают коммуналку, а уже потом думают о хлебе насущном.

Ввиду того, что в Тайшете десятки семей переселены из ветхого и аварийного жилья в благоустроенные квартиры, появилась ещё одна категория риска. Люди, которые всю жизнь прожили в двухэтажных лачугах, например, на улице Пушкина, привыкли к тому, что спектр потребляемых ими коммунальных услуг ограничивается электроэнергией. За которую они десятилетиями платили, образно говоря, по 100 рублей в месяц. В благоустроенном жилье коммуналка обходится уже в тысячи рублей, и людей от этого страшно коробит.

Сегодняшняя собираемость платежей в ООО «Коммунальный сервис» достигает 75-80% от общей суммы начислений. Виктор Шпиндлер полагает, что ему понадобится около года, чтобы высудить «недостачу» у должников.

А потом всё вернётся на круги своя: ООО «Южное» снова превратится в сугубо номинально существующее предприятие, а «Коммунальный сервис» займётся тем, чем занимается сегодня.

Если ничего не случится.

ИА «Тайшет24»

Поделитесь новостью с друзьями!
  НОВОСТИ ПАРТНЁРОВ

5 КОММЕНТ.

  1. Пусть просто зададутся вопросом: «А почему люди не платят?» Да потому, что с каким вопросом не обратись, ничего не делается! Отговорок тысячи от «мы этим не занимаемся» до простите «до первой звёзды нельзя». Или другой вариант, очень удобный. Вы сделаете, напишете нам заявление, а мы вам возместим перерасчетом в квитанции. По факту потратьте кучу личного времени, найдите организацию, которая вам это сделает, обязательно с лицензией. Потом найдите время придти к нам написать заявление. Неплохо устроились! Мы за что вам платим едемесячно? Что бы самим делать вашу работу?

  2. «Все наши обязательства перед людьми остаются в силе, и никто не скажет жильцам о том, что, мол, мы компания новая и поэтому не в курсе ваших проблем. По факту произойдёт только смена названия.»
    Вот именно от последней фразы плакать хочется.Опять делать ничего не будут,а коммуналку плати…Насчет проблем они в курсе,но решать их никто не спешит!

  3. Я просто в возмущении. Что значит будут продолжать свою работу. Они ее вообще делали? Только деньги собирают. Жилой фонд под их ведомством в плачевном состоянии: в подвалах свалка, вода, в подъездах вообще забили убирать. На них куча жалоб. Я так понимаю с введнием нового закона об ответственности за неисполнение обязанностей увеличились штрафы в плоть до лишения лицензии. Как у людей хватает терпения терпеть такой беспредел. В пахотищева люди изъявили желание сами ути в надежду, так ком сервис столько крови попил. Спрашивается, за что боролась компания, за неплательщиков??????

  4. Одна из наихудших управляющих компаний города. В подъезд страшно зайти,по дворах крысы бегают, дворников ни разу за 4 года не видела. Ах да, в прошлом году насыпали песка на голый лёд покрывший все крыльцо,мало того что как было скользко так и осталось, так ещё и песок в подъезд и квартиры все таскали.за содержание плачу ежемесячно,и хочется спросить,за что?!

  5. Соглашусь со всеми высказываниями выше, беспредельная ,,управляшка» . В тарифах не стесняются вообще. Оплату собирают регулярно,а результата работы нет! И крайних нет…за порядок не отвечают, за ремонт не отвечают…но платим за содержание дома…где справедливость?!

Поделитесь своим мнением

Please enter your comment!
Please enter your name here

Читайте "Тайшет24" там, где удобно!